先日、賃貸建物の明渡しのご相談がありました。

色々とお話しをさせて頂くなかで、

「で・・費用はどれくらい必要ですか？」

と尋ねられました。

まぁ、当然の質問ですね。

建物の明渡し事件って・・実はやることが色々あって・・

どの段階で建物が明け渡されて、

依頼の目的が達成できるのかによって費用が変わります。

一番安ければ１５万程度から・・・明渡の強制執行までを考えると・・５０～６０万円程度かかるかもしれません。

司法書士費用が５０万？

単純に、司法書士の報酬額だけで５０万・・くらいということは、保全のための予納金、裁判での実費や、明渡しのさいの予納金や、その他の実費等を考えれば実費も相当額が必要となってきます。

まぁ、全てを併せると１００万を超える可能性も十二分に考えられます。

「少しでも費用を抑えたい」

その気持ちは痛いほど良くわかります。

私もそんなに請求されると、依頼することに二の足を踏みます。

立場変わると

しかし・・・司法書士の立場でいうと、やらなければならない事の多さを考えれば、５０万円でもバーゲンプライスじゃないのか？・・とも思うわけです。

昔々・・弁護士さんの費用を聞いて

弁護士さんの費用ってぼったくりか？？

と考えていた時期もあったのですが、いざ自分自身が同じようなことをやろうとすると・・・そりゃ・・それくらいの費用を請求しないとやっとられんわ・・ってことが、よくわかりました。

とはいえ・・・一般の人にとって（もちろん私にとっても）、数十万円・・場合によっては百万円単位の費用がかかります・・と言われれば・・・辛い・・ってことは実感としてもよくわかります。

まして、依頼した司法書士のやる作業って、依頼者からするとブラックボックスのように見えて、本当にそれに相当するだけの仕事をしているのか？
と心配になることも理解できます。

でも・・必要なんです。

嘘偽りなく、まともな仕事をするためにやるべき事を積み重ねていくと、どうしてもそれくらいの金額になるんです。

司法書士費用の基準って？

実は司法書士の費用には

基準がありません

それぞれの司法書士が、それぞれなりに考えて「これをするのに正当な報酬は〇〇円」って決めています。

つまり

全く同じことを依頼しても、依頼された事務所によって請求される費用はバラバラです。

まぁ・・そうはいっても大体平均的な金額・・っていうのもあるような・・無いような・・

従って、上で見積もりをした金額も

あくまでも高峰司法書士事務所に依頼した場合の見積もりです。

ですから

依頼される事務所によっては、

もしかすると　建物の明渡しなら「２５万円でやる」という事務所があるかもしれませんし、逆に「１００万」必要といわれる事務所があるかもしれません。

依頼者には、色々とアンテナを張って頂き、見積もりも含めてその司法書士等が信用できるか否かなどもよくよくご検討頂きたいところです。

※　別に安かろう悪かろうと言うわけではありませんし、高いから優れた事務所というわけでもありません。

※　しっかりと自分の目で見て話を聞いて、比較検討して判断して頂ければと思います。

まぁ、上のご相談者様も、

最終的に色々と検討した結果、

当事務所への依頼頂けるのであれば、

不肖たかみね・・・

全力でお仕事させていただきます。

今日の一言

「物事の、需要と供給、その値打ち」

今日の一曲

Mark Ronson – Uptown Funk ft. Bruno Mars

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旅は道連れ　世は情け

昔の人は良いこといいますね。

人生という旅にも、共に歩む大切な誰かが必要ですが、

残念なことに
時には、自分の信念を貫くために、別々の道を歩むことになってしまう人もいらっしゃいます・・・

地雷

世の中には、
それまでの慣習だとか、
それまでの関わり合いで、

本当は駄目だとわかっていても

「まぁ、これくらいなら大丈夫」

と安易な道を選択してしまうこともあります。

かくいう私も、

叩けば色々と埃がでる汚れた大人の一人

ではありますが・・・

それでも、

こと「司法書士業」に関しては、

とても素直な私としては、

少なくとも「それはやっちゃ駄目」と言われた時から、

駄目なことはやらないこと

を信条にしています。

それゆえに、

法律の改正等で必要があれば、

「申し訳ありませんが、これこれこういう理由でそれはできなくなりました」

「そのかわり、これこれこういう方法で行えば大丈夫です」

と説明をするのです。

しかし・・・・

時には

「何でそんなややこしい言うんや！」

「ワシのことが信用でけんのか？」

と怒られ、疎まれて

それまで気付きあげてきた関係さえも壊れてしまう

という憂き目にあうこともあります。

しかし・・・

そこで、折れてしまい

本当はやらなければいけないことをやらずに、

ソレまでどおりのことをやっていると、

自らが「自分専用の地雷」を作り出す

ことになります。

また、そこで折れる安易な道が、実はその相手の人にも地雷になることさえあるようです。

悪いのは？

もちろん、

そういう煩わしいことをお願いしても、

それでも私を信頼してお仕事を依頼してくれる人もいるわけです。

つまり、

相手の人が自分から離れてしまうのは、

その人だけが悪いのでは無く、

しっかりとそれを説明できなかった自分が悪かったのだと思います。

つまるところ

まぁ、

長い人生・・

誰を人生の道連れにするのかは、

結局は

自分が、

自分の責任で、

決める

しかありません。

少なくとも、

家族であれ、

友人であれ、

仕事の関係者であれ

今を共に歩んでいる道連れの方々を大切にすることはもちろんのことながら、

道連れを大切に思うからこそ、

自分の道から外れることのないように

しなければいけないのだと信じます。

今日の一言

「手を伸ばし、触れるところに、いてほしい」

今日の一曲

道連れ　渡哲也

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司法書士は、５年に一度の割合で、司法書士倫理についての研修を強制されています。

私が司法書士を開業した約２０年前に比べると、現在の司法書士を取り巻く環境は良くも悪くも大きく様変りしています。

まぁ・・司法書士という小舟が、その時々の社会情勢によって大きく揺さぶられることは仕方のないことなのでしょう。

しかし、司法書士という小舟が社会という大海の中で、沈没せずに国民に必要とされる資格であるために大切なことがあります。

そのひとつが、今回研修で再確認した「倫理」ということなので、司法書士には・・というよりも、いわゆる士業には必要な研修です。

下図は、倫理研修の検討課題テーマ「登記業務」を考えるにあたり、やりながらマインドマップで作成した走り書きのノートです。

「登記業務」以外では、「裁判事務」及び「広報」などについて研修に参加した司法書士それぞれが考え、自らの意見を述べ、他人の意見を傾聴し、自らの意見を考える・・という作業を少人数のグループに分かれて繰り返しました。

まぁ、よくある問題でも、それぞれが多種多様な考え方で業務を行っていることを再認識しました。

とはいえ、私の参加したグループの方々は、大きな根っこの部分・・ようするに司法書士倫理からはずれるようなアウトサイダーな人はおらず・・基本的に司法書士は真面目な人が多い・・というふうに思えましたが、ややもすると緩みがちになる倫理を維持し、国民の信託に応えるように努力することが士業には求められます。

私も、そうあるように努力したいと思います。

今日の一曲

フィンガー５　　で　「恋のダイヤル６７００」

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