相続の手続き

法務花子
亡くなった父名義の不動産を相続したいのですが、相続登記って自分でもできますか？

司法書士高峰
フェアーにお答えしますと、頑張れば自分で相続登記をすることは可能だと思います

法務花子
簡単にできますか？

司法書士高峰
残念ながら・・・相続の登記手続きは「不動産登記法」という手続法や、細かい通達などに従って行うため、何度も法務局と打ち合わせることとなり、大変に手間と時間がかかります。
手前味噌で申し訳ありませんが、よほど時間に余裕があって、最後までやりきるぞ～っていう覚悟がなければ、司法書士に依頼されることをお勧めします

法務花子
「遺言」を作っておこうかとおもいますが、どうすれば良いですか？

司法書士高峰
「遺言」には大きく分けて「自筆証書遺言」「公正証書遺言」「それ以外の方法による遺言」の三種類があります
お勧めは「公正証書遺言」を作成することですが、詳細はお気軽にお問い合わせください

法務花子
自分の相続がスムーズに行くようにする方法ってありますか？

司法書士高峰
はい。自分が亡くなった後に、大切な家族が困らないようにするためにも、ご自分の相続に備えることはとても大切な事です。
高峰司法書士事務所では、相続に備えるご相談も積極的に受けておりますので、どんな事でもお気軽にお問い合わせください。

法務花子
私は札幌に住んでおり、亡くなった父の不動産も札幌にありますが、高峰司法書士事務所に相続登記を依頼できますか？

司法書士高峰
はい！大丈夫です。
高峰司法書士事務所は、相続の登記に関して全国に対応できます。
しかし、フェアーに申し上げると・・・地元でしっかりとした司法書士に依頼されることも併せて、比較・ご検討ください。

法務花子
父が亡くなりましたが、相続人は母と私と弟の３人です。父名義の不動産がありますが、私たちは仲良しなので特に何もしなくても大丈夫だと思いますが、それでも相続登記をやる必要がありますか？

司法書士高峰
一般論として・・・
　相続登記をせずに放っておくと、時間の経過とともに、その権利関係が複雑（相続人が増えて行く等）になることが多いです。
　関係者が増えれば、今はまとまる話でも、遠い将来にまとまらなくなる可能性が大きくなります。
　従って、なくなられたお父様名義の不動産を誰が相続するのかについて、相続人間で話し合いができるのであれば、相続人全員で遺産分割協議を行い、相続登記を行うことをお勧めします。

法務花子
私の財産（不動産・現金預貯金・株式等々）は、約1億円あります。
私の相続人は夫と子供が１名います。
相続税が必要ですか？

司法書士高峰
平成２７年度に相続税の基礎控除が「３０００万円」＋「相続人一人あたり６００万円」と改正されました。
　したがって、貴方の場合には相続税の控除金額である「４２００万円（3000万＋600万円＋600円）」を超えますので、相続税の対策が必要となります。
　相続税に備えるために何を行うべきかなどもお気軽にご相談ください。

法務花子
父が私を受取人とする生命保険を掛けてくれていました。
父の相続で弟が「生命保険金も相続財産だから、俺にも相続させろ」と言ってきましたが、どうすれば良いのでしょうか？

司法書士高峰
ご質問の場合なら、生命保険金は相続財産では無いと考えられますので、遺産分割の対象にはなりません。
　ただし・・・相続税法上は「みなし相続財産」として相続税の対象財産となりますのでご注意ください。

法務花子
父が亡くなった後、父名義の預貯金を解約したいのですが、金融機関があれこれと面倒な事をいいます。
司法書士に、依頼するのでそこらあたりの手続きをお願いできますか？

司法書士高峰
はい。司法書士は「相続財産管理業務」として相続人全員からのご依頼であれば、ご質問の業務を行えます。
お近くの司法書士にお気軽にお問い合わせください。

法務花子
田舎に住む父が亡くなりました。
田舎には父名義の不動産がありますが、相続したくありません・・・何か方法はありますか？

司法書士高峰
お父様が亡くなられたことを知ってから、３ヶ月以内であれば相続を放棄することができます。
　ただし・・・相続放棄を行うと、「最初から相続人ではなかった」こととされますので、他の相続財産も全て相続でもらうことができなくなります。
　また、相続放棄は後になって「やっぱり相続したい」と考えても、相続放棄を取り消すことはできませんので、慎重にご検討ください。

法務花子
叔父は田舎に一人で暮らしていましたが、５年前に亡くなりました。
この度、叔父が住む田舎の市役所から「亡くなった叔父名義の不動産の固定資産税を支払え」と通知がきました。
応じないといけませんか？

司法書士高峰
地方税法では、目的不動産の所有者（ご質問の場合には叔父の相続人全員）に、全額を支払えと請求できます。
　したがって、原則として相談者が叔父さんの相続人で有る場合には、固定資産税の支払いをしなくてもよい・・・と回答することはできません。
　しかし・・・今回の通知で初めて叔父さんが不動産を所有していたことや、自分が叔父の相続人であったことを知った様な場合には、叔父の相続を放棄することで、当該不動産の固定資産税の支払いをする義務から逃れることができるかもしれません。
　このような場合には、速やかに高峰司法書士事務所やお近くの司法書士事務所へご相談ください。