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	<title>高峰司法書士事務所</title>
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		<title>小規模宅地等の特例と暦年贈与で相続税対策！</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sionn110]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 28 Nov 2014 00:46:37 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[相続]]></category>
		<category><![CDATA[相続税]]></category>
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					<description><![CDATA[迫り来る相続税大増税時代・・・ 少しでも税金の支払いを減らしたい と考えるのは、ごく当たり前のことですね。 たとえば、相続財産として 不動産＝自宅（評価額、建物６００万円・土地（１５０㎡）１５００万円）と事業用不動産（建 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img fetchpriority="high" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/baromu1a.png" alt="baromu1a" width="300" height="300" class="alignleft size-full wp-image-3624" srcset="https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/baromu1a.png 300w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/baromu1a-150x150.png 150w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/baromu1a-120x120.png 120w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /></a><font size="5">迫り来る相続税大増税時代・・</font>・</p>
<p><font size="5">少しでも税金の支払いを減らしたい</font></p>
<p>と考えるのは、ごく当たり前のことですね。<br />
</br><br />
</br><br />
</br><br />
たとえば、相続財産として</p>
<p>不動産＝自宅（評価額、建物６００万円・土地（１５０㎡）１５００万円）と事業用不動産（建物＝２０００万・土地（４００㎡）３０００万円）</p>
<p>現金や預貯金＝２，０００万円</p>
<p>相続財産の合計<br />
６００万＋１５００万＋２０００万円＋３０００万円＋２０００万円＝９１００万円</p>
<p>相続人は、妻と子ども２名</p>
<p>であったとしましょう。</p>
<p>この場合、どうすれば一番相続税の支払いを少なくすることができるのでしょうか？</p>
<p></br></p>
<h2>相続税の基礎控除の計算</h2>
<p>相続人が、妻と子２名の場合の基礎控除は</p>
<p><font size="5">基本の控除額３０００万＋（相続人一人あたりの控除額６００万 × ３名）＝４８００万円</font></p>
<p>となります。</p>
<p>上記の例の場合</p>
<p>９１００万円　-　４８００万円　＝４３００万円</p>
<p>つまり４３００万円が相続税のかかる財産ということになります。</p>
<p></br></p>
<h2>小規模宅地等の特例を使う</h2>
<p><a href="http://takamine.biz/souzoku/syoukibotakutinotokurei/" title="小規模宅地等の特例"><br />
※小規模宅地等の特例の詳細はこちら</a></p>
<p>ここで、小規模宅地の特例を利用すると・・・</p>
<p>居住用の土地＝１５０㎡<br />
事業用の土地＝４００㎡<br />
合計５５０㎡</p>
<p>平成２７年度以降は、最大で７３０㎡まで使えますので、面積の全体で減額を受けることができます。</p>
<p>ということで・・</p>
<p>居住用の土地＝１５００万円<br />
事業用の土地＝３０００万円<br />
合計４５００万円</p>
<p>この金額（４５００万円）の８０％まで減額を受けることができます。</p>
<p>したがって、</p>
<p>土地の評価額４５００万円　×　減額率０．８　＝　減額される金額３６００万円</p>
<p>つまり</p>
<p>４５００万円　－　３６００万円　＝　９００万円</p>
<p>となり、</p>
<p>不動産の土地の相続税算定額は、９００万円となります。</p>
<p>これに建物（自宅６００万円＋事業用２０００万円）の、２６００万円と現金の２０００万円を加えても、</p>
<p><span style="font-size:32px;">小規模宅地等の特例を使うことで５５００万円</span></p>
<p>となりました(^^)</p>
<p>え・・・</p>
<p>まだ・・</p>
<p><font color="red">基礎控除の合計４８００万円を超えてますけど・・・</font></p>
<p>ですか？</p>
<p>ここで、暦年贈与の出番です。</p>
<p></br></p>
<h2>暦年贈与を使う</h2>
<p><a href="http://takamine.biz/souzoku/rekinennzouyo/" title="相続税対策としての暦年贈与の話">※暦年贈与の詳細はこちら</a></p>
<p>上の例では</p>
<p>５５００万円　－　４８００万円　＝７００万円</p>
<p>まだ、７００万円の部分に相続税がかかってきます。</p>
<p>そこで・・・</p>
<p>いまある現金から、上記の７００万円を妻と子２名のそれぞれに毎年１００万円づつ贈与（暦年贈与）していきましょう。</p>
<p>そうすると、</p>
<p>いまから３年後には、暦年贈与の合計額が、９００万円となります。</p>
<p>つまり・・</p>
<p>５５００万円　－　９００万円　＝　４６００万円</p>
<p><font size="5">「小規模宅地等の特例」と「暦年贈与」を組み合わせて利用することで、９１００万円あった相続財産が、４６００万円まで減額でき、これでめでたく相続税が非課税となりました。<br />
</font><br />
</br><br />
もっとも、実際にはこんなに単純なものでもないでしょうが、相続税の対策として「小規模宅地等の特例」と「暦年贈与」との組み合わせで、相続税の大増税時代に備えてくださいね。</p>
<p></br></p>
<h3>関連リンク</h3>
<p><a href="http://takamine.biz/souzoku/syoukibotakutinotokurei/" title="小規模宅地等の特例">小規模宅地等の特例について</a></p>
<p><a href="http://takamine.biz/souzoku/rekinennzouyo/" title="相続税対策としての暦年贈与の話">暦年贈与について<br />
</a></p>
<p></br></p>
<p><img decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/s_660_260futousita.gif" alt="相続の相談は高峰司法書士事務所まで" width="660" height="200" class="aligncenter size-full wp-image-3029" /></a></p>
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</div>
<p></br></p>
<h2>今日の一言</h2>
<p>「寄り添えば、一人が二人、ささえあい」</p>
<p></br></p>
<h2>今日の一曲</h2>
<p>Simon &#038; Garfunkel &#8211; Scarborough Fair</p>
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		<item>
		<title>相続・・司法書士への費用が金２００万円？？？</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sionn110]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 25 Nov 2014 00:34:42 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[相続]]></category>
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					<description><![CDATA[え～皆さま　こんにちは 司法書士の高峰です。 ん・・・ 自分で言うのも恥ずかしいですが、 私・・・良心的な司法書士です。 ・・なので・・ 当事務所の司法書士費用についても ごくごく一般的か・・若しくは・・少し安いんじゃな [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/souzokuhiyou2000000a.png" alt="souzokuhiyou2000000a" width="300" height="300" class="alignleft size-full wp-image-3539" srcset="https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/souzokuhiyou2000000a.png 300w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/souzokuhiyou2000000a-150x150.png 150w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/souzokuhiyou2000000a-120x120.png 120w" sizes="auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px" /></a>え～皆さま　こんにちは</p>
<p>司法書士の高峰です。</p>
<p>ん・・・</p>
<p>自分で言うのも恥ずかしいですが、</p>
<p><font size="5">私・・・良心的な司法書士です。</font></p>
<p>・・なので・・</p>
<p>当事務所の司法書士費用についても</p>
<p>ごくごく一般的か・・若しくは・・少し安いんじゃないのか？</p>
<p>と思います。</p>
<p>そんな私のところに、</p>
<p>ある人から、相続登記の見積もりの依頼がありました。</p>
<p>お話をよくよくお聞きすると・・・</p>
<p>おじいちゃんの不動産・・・恐ろしい資産家・・・不動産の数数十個・・管轄も色々・・相続人も数十人・・中には行方不明の人や、惚けていらしゃる方もいるとか・・若干相続財産管理業務っぽい事もやらなければいけません。</p>
<p>ちょっと・・</p>
<p>いやかなり事情が複雑だったので、日を頂いて冷静に費用を計算してみました。</p>
<p>ん・・・・・</p>
<p>自分で計算していて驚いたのですが、</p>
<p>普通に計算していくと、なんと司法書士費用だけで２００万円近くになりました。</p>
<p>これに登録免許税等の実費が加わると・・・恐ろしい金額です。</p>
<p>いや・・勘違いされると困るので、</p>
<p>もう一度言いますが・・・</p>
<p>私・・かなり良心的な方です（たぶん・・）。</p>
<p></br></p>
<h2>今日の教訓</h2>
<p>どう考えても、相続が開始したときに速やかに相続の手続をされていれば、そこまでの費用がかかることはなかったハズで・・・</p>
<p>何時も思いますが、</p>
<p><span style="font-size:32px;">相続はできるときに速やかにやりましょう</span></p>
<p>ということですね・・m(_ _)m</p>
<p></br></p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/s_660_260futousita.gif" alt="相続の相談は高峰司法書士事務所まで" width="660" height="200" class="aligncenter size-full wp-image-3029" /></a></p>
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</div>
<p></br></p>
<h2>今日の一言</h2>
<p>「ざわざわと、光踊るる、深き朱」</p>
<p></br></p>
<h2>今日の一曲</h2>
<p>Alexandra Stan &#8211; Lemonade</p>
<div class="YoutubeWrapper">
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			</item>
		<item>
		<title>小規模宅地等の特例</title>
		<link>https://takamine.biz/souzoku/syoukibotakutinotokurei/</link>
					<comments>https://takamine.biz/souzoku/syoukibotakutinotokurei/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[sionn110]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 21 Nov 2014 01:04:51 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[相続]]></category>
		<category><![CDATA[相続税]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://takamine.biz/?p=3511</guid>

					<description><![CDATA[２０１５年に迫る相続税の大増税・・・ そこで、 不動産を相続したときに、 必ずチェックすることがあります。 それが、今日お話する・・相続税節税の切り札・・ 「小規模宅地等の特例」 です。 「小規模宅地等の特例」について  [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/syoukibotakutitounotokurei2.png" alt="小規模宅地等の特例" width="300" height="300" class="alignleft size-full wp-image-3525" srcset="https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/syoukibotakutitounotokurei2.png 300w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/syoukibotakutitounotokurei2-150x150.png 150w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/syoukibotakutitounotokurei2-120x120.png 120w" sizes="auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px" /></a>２０１５年に迫る相続税の大増税・・・</p>
<p>そこで、<br />
不動産を相続したときに、<br />
必ずチェックすることがあります。<br />
それが、今日お話する・・相続税節税の切り札・・</p>
<p>「<strong>小規模宅地等の特例</strong>」</p>
<p>です。<br />
</br></p>
<h2>「小規模宅地等の特例」について</h2>
<p><strong>「小規模宅地等の特例」・・正式名称「相続した事業用や居住の用に宅地等の価額の特例」</strong>とは・・</p>
<p>不動産を所有される人が亡くなった場合には、<br />
その不動産は、相続財産の中でもかなり高額な資産となることが一般的です。</p>
<p>実際に、相続のご相談を頂く場合でも、<br />
残されたのは、<br />
「亡くなった人が住んでいた自宅と、わずかな現金」<br />
と言うケースも多いのが実情です。</p>
<p>ここで問題となるのが、相続税の支払い方法です。</p>
<p><font size="5">相続税の支払いは現金による支払いが原則</font></p>
<p>です。</p>
<p>しかし、不動産しか相続財産が無い場合には、</p>
<p>すぐに現金化することができない不動産の相続は、簡単に分割することもできずに、最悪の場合には相続税を支払うために当該不動産を処分しなければならないこともあります。</p>
<p></br></p>
<h3>「小規模宅地等の特例」が利用するとどうなる？</h3>
<ul><strong>相続する自宅の土地の評価額を最大８０％減らすことができます</strong></ul>
<p></br></p>
<ul><strong>相続する事業用店舗や工場の土地の評価額を最大８０％減らすことができます</strong></ul>
<p></br></p>
<ul><strong>相続する貸し付け用の事業用店舗の土地の評価額を最大８０％減らすことができます</strong></ul>
<p>※　例えば・・その土地の評価額が５，０００万円だった場合に、「小規模宅地等の特例」が適用されれば、<br />
　５，０００万円（土地の評価額）　×　０．８（控除率）　＝４，０００万円（控除額）<br />
　つまり・・<br />
　５，０００万円（本来の土地の評価額）から４，０００万円（控除額）を引いた、残りの１，０００万円だけが、相続税の課税対象になるということです。</p>
<p></br></p>
<h3>「小規模宅地等の特例」が利用できる不動産とは？</h3>
<ul><strong>相続する土地が、故人の住居用の土地（減額される面積の上限＝平成２６年１２月までは、２４０㎡・平成２７年１月からは３３０㎡）であり、その配偶者、若しくは、同居の親族が相続して、その後もそこに住む場合、又は、別居の親族が相続してそこに住む場合</strong></ul>
<div class="wpcmsdev-alert color-blue has-icon"><i class="fa fa-exclamation-circle"></i></p>
<div class="alert-content">
<p>※　「居住用宅地の特例」といいます。</p>
<p>※　減額の割合　は、８０％　です。　</p>
<p>※　但し、別居の親族が相続する場合には、その親族本人または、その配偶者が３年以内に持ち家に住んでいないことが条件です</p>
</div>
</div>
<p></br></p>
<ul><strong>相続する土地が事業用の土地（減額される面積の上限＝２００㎡～４００㎡・平成２７年１月以降は、４００㎡）であり、その土地を相続した相続人が事業を受け継ぐ場合</strong></ul>
<div class="wpcmsdev-alert color-blue has-icon"><i class="fa fa-exclamation-circle"></i></p>
<div class="alert-content">
<p>※　「特定事業用宅地等、特定同族会社事業用宅地等に該当する宅地の特例」といいます。</p>
<p>※　減額の割合は、　８０％　です。　</p>
</div>
</div>
<p></br></p>
<ul><strong>相続する土地が貸付用の土地（減額される面積の上限＝２００㎡）であり、その土地を相続した相続人が貸付けを続ける場合</strong></ul>
<div class="wpcmsdev-alert color-blue has-icon"><i class="fa fa-exclamation-circle"></i></p>
<div class="alert-content">
<p>※「貸付事業用宅地等に該当する宅地の特例」といいます。</p>
<p>※　減額の割合　５０％　</p>
</div>
</div>
<p></br></p>
<h3>「居住用宅地の特例」が利用できる相続人とは？</h3>
<ul><strong>亡くなった人の配偶者</strong></ul>
<div class="wpcmsdev-alert color-blue has-icon"><i class="fa fa-exclamation-circle"></i></p>
<div class="alert-content">
<p>※　故人の配偶者の場合、「取得者ごとの要件」はありません。</p>
</div>
</div>
<p></br></p>
<ul><strong>亡くなった人と同居していた親族</strong></ul>
<div class="wpcmsdev-alert color-blue has-icon"><i class="fa fa-exclamation-circle"></i></p>
<div class="alert-content">
<p>※　相続開始の時から相続税の申告期限まで引き続きその家屋に居住し、かつ、その宅地等を相続税の申告期限まで保有している必要がある</p>
</div>
</div>
<p></br></p>
<ul><strong>亡くなった人と同居していない親族</strong></ul>
<div class="wpcmsdev-alert color-blue has-icon"><i class="fa fa-exclamation-circle"></i></p>
<div class="alert-content">
<p>（１）故人の配偶者がおらず、故人の居住に使用されていた家屋に故人の相続人が同居していないこと、並びに、相続の開始時において、日本に住所があるか、又は、日本に住所が無い場合で日本国籍を有している人</p>
<p>で、</p>
<p>（２）相続が開始する前の３年以内に、その人又はその配偶者の所有する家屋に居住したことがないこと、かつ、居住用宅地の特例を受ける土地を相続税の申告期限まで保有していること</p>
<p>※　つまり・・上記（１）に該当する人で、かつ、（２）の要件を満たす人</p>
</div>
</div>
<p></br></p>
<h3>相続税の改正で「小規模宅地等の特例」がこうかわった・・その１</h3>
<p>平成２７年１月から、相続税法がかわり最大７３０㎡の土地を８０％減額できるようになりました。<br />
</br></p>
<ul>平成２６年１２月までの「小規模宅地等の特例」</ul>
<div class="wpcmsdev-alert color-red has-icon"><i class="fa fa-exclamation-circle"></i></p>
<div class="alert-content">
<p>例えば、相続財産に<br />
居住用の土地＝３３０㎡<br />
事業用の土地＝４００㎡<br />
の場合</p>
<p>最大で<font size="5">４００㎡まで</font>が８０％の減額を受けることができます　</p>
</div>
</div>
<p></br></p>
<ul>平成２７年１月以降の「小規模宅地等の特例」</ul>
<div class="wpcmsdev-alert color-blue has-icon"><i class="fa fa-exclamation-circle"></i></p>
<div class="alert-content">
<p>例えば、相続財産に<br />
居住用の土地＝３３０㎡<br />
事業用の土地＝４００㎡<br />
の場合</p>
<p>最大で<font size="5">７３０㎡まで</font>が８０％の減額を受けることができます　</p>
</div>
</div>
<p></br></p>
<h3>相続税の改正で「小規模宅地等の特例」がこうかわった・・その２</h3>
<p>平成２７年１月から、相続税法がかわり２世帯住宅にも特例が使えるようになりました。</p>
<ul>平成２６年１２月までの「小規模宅地等の特例」</ul>
<div class="wpcmsdev-alert color-red has-icon"><i class="fa fa-exclamation-circle"></i></p>
<div class="alert-content">
<p>いわゆる「二世帯住宅」では、同居とみなされず「小規模宅地等の特例」を受けることができませんでした。</p>
</div>
</div>
<p></br></p>
<ul>平成２７年１月以降の「小規模宅地等の特例」</ul>
<div class="wpcmsdev-alert color-blue has-icon"><i class="fa fa-exclamation-circle"></i></p>
<div class="alert-content">
<p>家の内部で親と子の世帯が行き来できない完全分離型の二世帯住宅でも、その建物の建つ土地が親名義の場合には、「小規模宅地等の特例」を受けることができるようになりました。</p>
</div>
</div>
<p></br><br />
ということで、特に平成２７年度以降の相続については、この「小規模宅地等の特例」をうまく利用して相続税の節税をおこなってくださいね<br />
</br><br />
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</div>
<p></br></p>
<h2>今日の一言</h2>
<p>「特例を、使える場合は、使ってね♪」</p>
<p></br></p>
<h2>今日の一曲</h2>
<p>フランスの頑固爺（注・・勝手なイメージです(^^)）</p>
<p>Christophe &#8211; Live Deezer Session (Intime) </p>
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			</item>
		<item>
		<title>相続時精算課税制度を利用した贈与</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sionn110]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 20 Nov 2014 00:58:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[相続]]></category>
		<category><![CDATA[相続税対策]]></category>
		<category><![CDATA[贈与]]></category>
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					<description><![CDATA[今日は、昨日に引き続き 相続税対策のための贈与の利用 ということで、 「相続時精算課税制度を利用した贈与」 についてお話しします。 とはいえ・・・実は・・・ この「相続時精算課税制度を利用した贈与」に 相続税対策としての [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/souzokujiseisankazei2.png" alt="相続時精算課税制度" width="300" height="300" class="alignleft size-full wp-image-3497" srcset="https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/souzokujiseisankazei2.png 300w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/souzokujiseisankazei2-150x150.png 150w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/souzokujiseisankazei2-120x120.png 120w" sizes="auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px" /></a>今日は、昨日に引き続き</p>
<p><font size="4">相続税対策のための贈与の利用</font></p>
<p>ということで、</p>
<p>「相続時精算課税制度を利用した贈与」</p>
<p>についてお話しします。<br />
</br><br />
とはいえ・・・実は・・・</p>
<p>この「相続時精算課税制度を利用した贈与」に</p>
<p><span style="background-color:#ffff99;width:300;">相続税対策としての節税効果はほとんど期待できません。</font></p>
<p>では、</p>
<p>なぜ暦年贈与の話の後に、この「相続時精算課税制度を利用した贈与」の話をするかというと・・</p>
<p class="caution7">この「相続時精算課税制度を利用した贈与」を行うと</p>
<p><font size="5" font color="red">暦年贈与ができなくなるから</font></p>
<p>です。</p>
<p>そもそも</p>
<h2>「相続時精算課税制度を利用した贈与」とは？</h2>
<p>暦年贈与は、塵も積もれば山となる方式です。</p>
<p>それに対して「相続時精算課税制度を利用した贈与」は、</p>
<p>一気にドカ～ンと多額の財産を贈与することができます。</p>
<p>また、来年（平成２７年１月）以降は、「相続時精算課税制度を利用した贈与」を利用できる対象者の幅が広がります。</p>
<p></br></p>
<p class="caution3"><strong>「相続時精算課税制度を利用した贈与」を利用できるのは、贈与者（財産をあげる人）が、贈与をした年の１月１日時点で６５歳以上</strong>（<font color="red">平成２７年１月以降は、贈与をした年の１月１日時点で６０歳以上</font>）で、<strong>受贈者（財産を受け取る人）が贈与を受けた年の１月１日時点で２０以上の推定相続人</strong>（<font color="red">平成２７年１月以降は、贈与をした年の１月１日時点で２０以上の推定相続人又はその</font><font size="5" color="red">孫</font>）<strong>に対して行う贈与です。</strong></p>
<p></br></p>
<p class="caution3"><strong>総額２，５００万円までの贈与が非課税で行える贈与です（例えば、今年１，５００万贈与したら、残りの１，０００万円を翌年に贈与することもできます）。</strong></p>
<p></br></p>
<p class="caution3"><strong>２，５００万円を超える部分は一律２０％の贈与税を支払うだけで済みます。</p>
<ul>従って、富裕層にとっては、かなり相続税を節税できる可能性があります。</ul>
<p></br></p>
<p class="caution3"><strong>相続時に加算される財産の価額は、</strong><font size="5">贈与時の時価</font><strong>で計算します。</strong></p>
<ul>例えば、今日２，５００万円の価値がある不動産を贈与された場合、相続時に当該不動産の価値が３５００万円になっていても、相続財産としての価額は２５００万円で計算されますので、１０００万円相続財産が減ることになり、その限りでは相続税の節税が期待できます。</ul>
<ul>その反面・・</ul>
<ul>例えば、今日２，５００万円の価値がある不動産を贈与された場合、相続時に当該不動産の価値が１５００万円になっていても、相続財産としての価額は２５００万円で計算されますので、１０００万円相続財産が増えることになり、その限りでは相続税の負担が大きくなる可能性もあります。</ul>
<ul>バブル崩壊後の不動産の価額は、下落傾向にあります。従って不動産を贈与した場合に贈与時よりも相続時に不動産価格が下落している危険性がありますが、これも考えようで、当該不動産が賃貸物件のように収益を生む不動産の場合、贈与された時から、相続が開始されるまでの間の賃料の総額が、不動産の下落価額を上回っていれば、それはそれで得をするという計算もできます。</ul>
<ul>従って、この「相続時精算課税制度を利用した贈与」によって不動産を贈与する場合には、賃貸物件などの収益物件を生前に贈与したい場合などには有効な手段でしょうが、一般の居住用不動産の場合には慎重な検討が必要となります。</ul>
<ul>つまり・・・世の中がインフレになった場合には、とても有効に相続税を節税できる可能性がありますが、デフレになった場合には、節税効果はありません。</ul>
<p></br></p>
<p class="caution3"><strong>現金を生前贈与した場合に、相続が開始されるまでにそれを全て使い切ってしまった場合、相続税が支払えなくなることも考えられます</strong></p>
<p>ということで・・・</p>
<p>「相続時精算課税制度を利用した贈与」</p>
<p>をうまく使って節税に役立てて下さいね。</p>
<p></br></p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/s_660_260futousita.gif" alt="相続の相談は高峰司法書士事務所まで" width="660" height="200" class="aligncenter size-full wp-image-3029" /></a></p>
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</div>
<p></br></p>
<h2>今日の一言</h2>
<p>「何とかと、ハサミはうまく、つかうべし」</p>
<p></br></p>
<h2>今日の一曲</h2>
<p>謎のストリートミュージシャン<br />
Bryson Andres</p>
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		<item>
		<title>相続税対策としての暦年贈与の話</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sionn110]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 19 Nov 2014 01:28:18 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[相続]]></category>
		<category><![CDATA[暦年贈与]]></category>
		<category><![CDATA[相続税]]></category>
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					<description><![CDATA[来年（平成２７年）より、相続税が改正されます 一例をあげると、 平均的な家族構成と考えられる 夫婦と子ども２名の家族で、 夫が亡くなって、妻と子２名が相続人の場合 これまでは、 相続財産が金８０００万以下なら非課税だった [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/tiri2.png" alt="tiri2" width="300" height="300" class="alignleft size-full wp-image-3446" srcset="https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/tiri2.png 300w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/tiri2-150x150.png 150w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/tiri2-120x120.png 120w" sizes="auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px" /></a>来年（平成２７年）より、相続税が改正されます</p>
<p>一例をあげると、</p>
<p>平均的な家族構成と考えられる</p>
<p>夫婦と子ども２名の家族で、</p>
<p>夫が亡くなって、妻と子２名が相続人の場合</p>
<p></br><br />
</br><br />
これまでは、<br />
相続財産が金８０００万以下なら非課税だったものが、</p>
<p>来年度の改正以降は、</p>
<p>相続財産が金４８００万円以下なら非課税となります。</p>
<div class="wpcmsdev-call-to-action layout-horizontal wpcmsdev-columns color-green">
<div class="call-to-action-content column column-width-two-thirds">
<p>  相続税の改正についての詳細はこちら</p>
</div>
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</div>
<p></br></p>
<h2>相続税対策</h2>
<p>上記の場合でも、相続税の非課税額が、金３２００万円も減少しています。</p>
<p>これまでは、相続税を支払う必要が無かった人も、これからは相続税を支払う必要がでてくる可能性</p>
<p>が増えました。</p>
<p>そこで、</p>
<p>相続税への対策が必要となります。</p>
<p>相続税の対策って？？・・どうすれば？？・・</p>
<p>単純な話で、<br />
相続税を減らすには、</p>
<p><font size="5">遺産の総額を減らせばよい</font></p>
<p>ということです。</p>
<p>今日は、</p>
<p>遺産の総額を減らす方法として<font size="5">「贈与」</font>が使えるか？</p>
<p>また、</p>
<p><span style="background-color:#ffff99;width:300;">相続税対策としての賢い贈与の方法</font></p>
<p>について書いてみたいと思います。</p>
<p>なお、</p>
<p>相続税対策としての生前贈与の方法としては</p>
<p>「暦年贈与」</p>
<p>「相続時精算課税制度を利用した贈与」</p>
<p>の二種類があります。</p>
<p>今日は、このうち「暦年贈与」について考えてみます。</p>
<p></br><br />
相続税の対策としての</p>
<h2>「贈与」という方法</h2>
<p>贈与をすると、贈与税という税金がかかります。</p>
<p>この贈与税の税率は、贈与した金額に応じて</p>
<p><font size="5">最低１０％～最大５５％<br />
</font><br />
と、相続税などに比べるとかなり高額となります。</p>
<p>ですから何も考えずに、</p>
<p>相続税の対策として、生前に多額の贈与を行うと、</p>
<p>逆に高い税金を支払うことになります。</p>
<p>しかし、ひとくちに「贈与」と言っても</p>
<p>贈与税のかからない非課税部分があり、</p>
<p>これを</p>
<p>「贈与税の基礎控除額」</p>
<p>といいます</p>
<p></br></p>
<h3>贈与税の基礎控除額</h3>
<p>この贈与税の基礎控除額は、</p>
<p><font size="5">年間１１０万円</font></p>
<p>です。</p>
<p>つまり、</p>
<p><font size="5">この金額（１１０万円）以下なら贈与税がかからない</font></p>
<p>と言うことです。</p>
<p></br></p>
<h2>「暦年贈与」という方法</h2>
<p>簡単に言うと</p>
<p><span style="font-size:32px;"><font color="red">贈与税の非課税金額</font><br />
を、<span style="background-color:#ffff99;width:300;">毎年贈与</font>する</span></p>
<p>というのが、暦年贈与です。</p>
<p class="caution3"><strong>１月１日から１２月３１日までの１年間（＝暦年）に贈与を受けた合計金額が贈与税の基礎控除である１１０万円以下なら、贈与税の申告が不要</strong></p>
<p class="caution7"><strong>この１１０万円は、あげた人（贈与者）ではなく、もらった人（受贈者）の金額</strong></p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/rekinennzouyo2.png" alt="暦年贈与の注意点" width="640" height="300" class="aligncenter size-full wp-image-3444" srcset="https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/rekinennzouyo2.png 640w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/rekinennzouyo2-300x140.png 300w" sizes="auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px" /></a></p>
<p class="caution7"><strong>名ばかりの贈与は禁物</strong></p>
<ul>たんに子ども名義の通帳に、親が毎年１００万円づつ振り込んでいたとしても、その銀行の口座や通帳を親が管理していた場合や、贈与されたはずの子ども自身がその事実を知らないような場合には、暦年贈与とはみなされません。</ul>
<ul>つまり、贈与を受けた本人が、贈与されたお金に自由にアクセスし、必要に応じて使える状況にしていないと暦年贈与とは認められないということです。</ul>
<p class="caution7"><strong>暦年贈与を始めるにあたり、始めに総額〇〇円を贈与するなどの約束はしてはいけません</strong></p>
<ul>例えば、毎年１００万円を分割贈与していても、最初から総額８００万円を贈与するつもりでいたとみなされると「定期贈与（連年贈与）」として扱われ贈与税がかかる場合もあります。</ul>
<p class="caution7"><strong>贈与を行う度に「契約書」を作っておくことが望ましい</strong></p>
<p class="caution7"><strong>毎年同じ日に振り込みようなことはしないほうが望ましい</strong></p>
<p class="caution7"><strong>毎年同じ金額を贈与するのではなく金額を変化させるほうが望ましい</strong></p>
<p class="caution7"><strong>贈与した金額が１１０万円を超えた場合には、しっかりと申告をして贈与税を支払うこと</strong></p>
<p class="caution7"><strong>例えば、毎年１１０万円を少し超えた金額を贈与して、その分はしっかりと申告をして贈与税を支払うことで暦年贈与であることを裏付けることができる</strong></p>
<div class="wpcmsdev-box">
<h3 class="box-title">暦年贈与で注意すべきこと</h3>
<div class="box-content">
<p>   暦年贈与する場合、贈与される側とお金の使い道等についてよく話合いをしておかないと、贈与したお金が浪費されてしまう危険性があります。</p>
<p>　また、基本的に暦年贈与は申告不要ですが、「名ばかりの暦年贈与」だと税務署から見られた場合には、高額の相続税や贈与税が発生しますので、暦年贈与をするにあたっては専門家などにしっかりと相談をし、計画的に行う必要があります</p>
</div>
</div>
<p>次回は、「相続時精算課税制度を利用した贈与」についてお話したいと思います。</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/s_660_260futousita.gif" alt="相続の相談は高峰司法書士事務所まで" width="660" height="200" class="aligncenter size-full wp-image-3029" /></a></p>
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<div class="call-to-action-content column column-width-two-thirds">
<p>    高峰司法書士事務所へのメールはこちらから</p>
</div>
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</div>
<p></br></br></p>
<h2>今日の一言</h2>
<p>「その一歩、塵も積もれば、山超える」</p>
<p></br></p>
<h2>今日の一曲</h2>
<p>Eurythmics &#8211; There Must Be An Angel </p>
<div class="YoutubeWrapper">
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　　<iframe loading="lazy" width="640" height="480" src="//www.youtube.com/embed/TlGXDy5xFlw?rel=0" frameborder="0" allowfullscreen></iframe><br />
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			</item>
		<item>
		<title>相続放棄の落とし穴</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sionn110]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 09 Oct 2014 00:35:18 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[相続]]></category>
		<category><![CDATA[相続放棄]]></category>
		<category><![CDATA[相続手続き]]></category>
		<category><![CDATA[相続登記]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://takamine.biz/?p=2468</guid>

					<description><![CDATA[人生何処に落とし穴があるかは、誰にもわかりません。 インターネットの普及した現在は情報にあふれていますが、そんな情報の海で溺れてしまい、避けられるはずの落とし穴に、わざわざはまりにいってしまうこともあるようです。 今日は [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/10/sasae.png" alt="あっと驚くタメ五郎" width="300" height="300" class="alignleft size-full wp-image-2475" srcset="https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/10/sasae.png 300w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/10/sasae-150x150.png 150w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/10/sasae-120x120.png 120w" sizes="auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px" /></a>人生何処に落とし穴があるかは、誰にもわかりません。</p>
<p>インターネットの普及した現在は情報にあふれていますが、そんな情報の海で溺れてしまい、避けられるはずの落とし穴に、わざわざはまりにいってしまうこともあるようです。</p>
<p>今日はそんな嘘の情報に踊らされて、自ら落とし穴にはまってしまった人のお話です。<br />
</br><br />
このブログを読んで頂いた後に、是非<a href="http://takamine.biz/souzokuhouki/souzokuhouki_paradox/" title="相続放棄のパラドックス">「相続放棄のパラドックス」</a>というブログを読んでください。<br />
</br></p>
<h2>仲の良い家族</h2>
<p>昔々・・あるところに、それはそれは仲の良い家族が住んでおったそうじゃ。</p>
<p>働き者のお父さんとお母さん、真面目で素直な娘と息子の４人で、苦労して建てた一戸建ての家に住んでおった。</p>
<p>ある日、お父さんがポックリと亡くなってしまった。</p>
<p>あまり急にお父さんが亡くなったものだから、「遺言」も何も残してはいなかったんじゃ。</p>
<p>残された家族はたいそう悲しんだそうじゃ。</p>
<p></br></p>
<h2>相続登記をしなければ</h2>
<p>さて、４９日も過ぎた頃・・父親名義の不動産を母親の名義にしようと家族全員で話し合ったんじゃ。</p>
<p>相続の登記を行うには「司法書士」に頼めば良いらしいことは知っていたが、それくらい自分達でもできると考え、インターネットっちゅう便利なもんで、色々と調べり、法律を囓ったことのあるらしい友人から色々と話を聞いたんじゃ・・</p>
<p></br></p>
<h2>落とし穴</h2>
<p>その結果、</p>
<p><font color="red">娘と息子が「相続を放棄」すれば、母親だけが相続人になる</font></p>
<p>という間違った情報を信用して、</p>
<p><font size="5">子ども全員の相続放棄受理通知書を添付して母親名義への相続登記の申請</font></p>
<p>を自分達で行ったんじゃ。</p>
<p>すると、登記を審査する法務局の登記官っちゅう人から連絡があって</p>
<p><font size="5">「お父さんの相続人は他にも沢山いるようなので、遺産分割協議などを行わないと駄目です」</font></p>
<p>と言われたんじゃ。</p>
<p>驚いた母親は、慌てて司法書士のところに相談に行ったそうな・・</p>
<p>司法書士が言うには、本来の相続人は<br />
<img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/10/honnraino-2.png" alt="本来の相続人" width="650" height="370" class="aligncenter size-full wp-image-2480" srcset="https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/10/honnraino-2.png 650w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/10/honnraino-2-300x170.png 300w" sizes="auto, (max-width: 650px) 100vw, 650px" /></a><br />
であり、父親の遺言はない。</p>
<p>このような場合には、<br />
<span style="background-color:#ffc0cb;width:300;">子どもが相続放棄をするのではなく</font>、</p>
<p><font size="5">妻と子で遺産分割協議を行えば、母親へ相続が可能</font>であったのが・・・</p>
<p></br></p>
<p><font color="red">第一順位の子ども全員が、相続を放棄してしまったことで</font>、</p>
<p><span style="background-color:#ffc0cb;width:300;">第二順位のお父さんのご両親・・若しくは、第三順位のお父さんの兄弟姉妹が相続人となってしまっている</font></p>
<p>ことを教えられたんじゃ。</p>
<p>さて・・・</p>
<p>お父さんのご両親は既に亡くなっていたのじゃが、お父さんは７人兄弟の末っ子じゃったんじゃ。</p>
<p>つまりこの場合には、相続人は、</p>
<p><font color="red">お母さんと、お父さんの兄弟６名の合計７名が相続人</font></p>
<p>となってしまったんじゃ。</p>
<p>しかも、お父さんの兄弟の内、</p>
<p><span style="background-color:#ffc0cb;width:300;">１名は痴呆</font></p>
<p>で意思表示ができないらしい・・・</p>
<p>そして、</p>
<p><span style="background-color:#ffc0cb;width:300;">１名は行方がわからない</font></p>
<p>らしい・・・</p>
<p>つまり・・下図のような状況になってしまった・・</p>
<p><<img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/10/honnrai_houkitgo-2.png" alt="相続放棄により第三順位の相続人が相続人となった" width="650" height="460" class="aligncenter size-full wp-image-2481" srcset="https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/10/honnrai_houkitgo-2.png 650w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/10/honnrai_houkitgo-2-300x212.png 300w" sizes="auto, (max-width: 650px) 100vw, 650px" /></a><br />
</br></p>
<p>この状況では、</p>
<p>痴呆になられた長男には、後見人を選任しなければならないですし・・・</p>
<p>行方不明の三男には、不在者の財産管理人等を選任しなければならないし・・・</p>
<p>相続人全員で遺産分割協議を行うことが大変難しい状況となっています。</p>
<p>本当は、</p>
<p>お母さんと娘と息子の３名で遺産分割協議を行えばすんできた話が、何とも複雑怪奇な話になってしまったんじゃ。</p>
<p>こんなことなら、最初から司法書士に頼んでおけばよかったと後悔したそうじゃ・・・</p>
<p>結局、この家族は余計な費用と、余計な時間をかけなければいけなくなってしまったんじゃ・・・</p>
<p>ん・・・もう秋じゃというのに、背筋が寒くなるような恐ろしい話じゃ・・くわばらくわばら・・</p>
<p></br></p>
<h2>相続の相談</h2>
<p>相続の相談を受けていると２年に一度くらい、上のような状況に陥ってしまったという相談を現実に受けることがあります。</p>
<p>たしかに、相続登記を自分ですることは全くもって可能ですが、やり方を間違えると今回のお話のように簡単だった話が複雑怪奇な話になるようで、この話のようになってしまうと、後の手続が大変です。</p>
<p>相続登記をご自分でされる場合でも、できれば司法書士等の専門家にやり方の道筋だけでも確認しながらすすめることをお薦めします。</p>
<p>※　なお、相続登記の申請書の書き方とか組み立て方とかは聞かないで下さいね。これって料理屋にいって、「料理のレシピを教えろ」といっているのと同じですので、これを教えろと言われても困ります・・m(_ _)m・・ご理解くださいね。</p>
<p></br><br />
今日もブログをお読み頂きありがとうございました。<br />
</br><br />
このブログを読んで頂いた後に、是非<a href="http://takamine.biz/souzokuhouki/souzokuhouki_paradox/" title="相続放棄のパラドックス">「相続放棄のパラドックス」</a>というブログを読んでください。<br />
</br><br />
<img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/s_660_260futousita.gif" alt="相続の相談は高峰司法書士事務所まで" width="660" height="200" class="aligncenter size-full wp-image-3029" /></a></p>
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<p></br></p>
<h2>今日の一言</h2>
<p>「近道と、通った道に、落とし穴」</p>
<p></br></p>
<h2>今日の一曲</h2>
<p>中々癖になる曲です(^^;)</p>
<p>Naughty Boy &#8211; La La La ft. Sam Smith </p>
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		<title>相続税の勘違い</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sionn110]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 07 Oct 2014 00:42:31 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[相続]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://takamine.biz/?p=2399</guid>

					<description><![CDATA[さる平成２６年１０月５日（日）に、「全国一斉！法務局の無料相談会」へ、司法書士相談員として参加させて頂きました。 私の担当した時間は、午前１０時～午後１時までの３時間で、予定された相談時間は一組あたり３０分です。 さて、 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/10/esutonia-2.png" alt="たくさんの相談をありがとう" width="300" height="300" class="alignleft size-full wp-image-2414" srcset="https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/10/esutonia-2.png 300w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/10/esutonia-2-150x150.png 150w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/10/esutonia-2-120x120.png 120w" sizes="auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px" /></a>さる平成２６年１０月５日（日）に、「全国一斉！法務局の無料相談会」へ、司法書士相談員として参加させて頂きました。</p>
<p>私の担当した時間は、午前１０時～午後１時までの３時間で、予定された相談時間は一組あたり３０分です。</p>
<p>さて、その日は朝から台風が来るとか来ないとかで、相談者がお見えになるでしょうかね・・・と法務局の方も心配されていましたが、蓋をあけてみれば、司法書士の担当部分は満員御礼状態・・・</p>
<p></br><br />
結局、６組の相談を受けることとなり、休憩する暇もありませんでした。</p>
<p>ところで、兵庫県司法書士会播磨地区では、毎月第一、第二、第四の火曜日にも無料の相談会を開催していますが、最近とくに相談の予約が多くて、こちらもほぼ満員御礼状態です。</p>
<p></br></p>
<h2>相続税の改正</h2>
<p>なぜ、こんなにも相談が増えたのか？？</p>
<p>と思っていたのですが、１０月５日（日）に、「全国一斉！法務局の無料相談会」で、相談を受けていて、その理由がわかりました。</p>
<p>皆さん、口を揃えておっしゃる言葉が「<font size="5">来年から相続税の税率が変わる</font>から、今年中に相続登記を済ませてしまいたい」と言われます。</p>
<p></br></p>
<h2>勘違い</h2>
<p>ん・・・皆さん・・・勘違いをされています。</p>
<ul class="checklist">
すでに家族の誰かが亡くなっており、その相続が開始しているけど、登記手続きがまだ終わっていない。</p>
<p>だから早く相続登記をしないと、来年からの相続税率が適用されると大変だ～</p>
<p>というのを前提で・・・</ul>
<p>「相続の登記に関して相談」をされていますが・・・・</p>
<p></br></p>
<h2>相続税の課税標準時は何時か？</h2>
<div class="wpcmsdev-alert color-red has-icon"><i class="fa fa-exclamation-circle"></i></p>
<div class="alert-content">
<p>相続税は、お亡くなりになった時期の法律が適用されます</p>
</div>
</div>
<p>たとえば、１０年前に既にお亡くなりになっている人の不動産が相続登記ができていないからといって、年内にバタバタと急いで相続登記を行わなくても、相続登記手続きが来年になっても、相続税の税率は変わらない。</p>
<p>ということになります。</p>
<p>もっとも・・・</p>
<p></br></p>
<h2>良い勘違い</h2>
<p>今回の相続税率の適用される基準の勘違いは、<font size="5">良い勘違い</font>です。</p>
<p>と・・・言いますのも、相続税の税率が変更されようがされまいが、いつかは相続の登記をやらなければなりません。</p>
<p>今回の勘違いで、それまで<font color="red">バラバラだった相続人の気持ちが一つになって、何十年もほったらかしだった相続の登記を「やらねばならない」と思い、相続登記を完了させること事態は、とても良いこと</font>です。</p>
<p>なので、それは勘違いですよ・・・と言いづらい・・・</p>
<p>まぁ、いずれにしても・・・</p>
<p></br><br />
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<p></br></p>
<h2>今日の一言</h2>
<p><font size="5"><br />
相続は、まとまるときに、すすめてね</font></p>
<p></br></p>
<h2>今日の一曲</h2>
<p>エストニアの愉快なおじさん達</p>
<p>HELLAD VELLED 　で　 Bara Bara</p>
<div class="YoutubeWrapper">
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		<title>共同相続人の瑕疵担保責任</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sionn110]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 22 Sep 2014 00:22:55 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[相続]]></category>
		<category><![CDATA[相続人の担保責任]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://takamine.biz/?p=2162</guid>

					<description><![CDATA[相続した遺産に、何らかの瑕疵によって、遺産の額が減ってしまった場合には、他の共同相続人は、その各相続分に応じて遺産の減ってしまった相続人に、遺産の減額分を補填する責任を負います。 これを瑕疵担保責任といい詳細はこちらをご [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/09/3600_001-2.png" alt="3600_001 (2)" width="635" height="920" class="aligncenter size-full wp-image-2176" srcset="https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/09/3600_001-2.png 635w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/09/3600_001-2-207x300.png 207w" sizes="auto, (max-width: 635px) 100vw, 635px" /></a></p>
<p>相続した遺産に、何らかの瑕疵によって、遺産の額が減ってしまった場合には、他の共同相続人は、その各相続分に応じて遺産の減ってしまった相続人に、遺産の減額分を補填する責任を負います。</p>
<p>これを<a href="http://遺産相続ガイド.net/index.php?%E5%85%B1%E5%90%8C%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E4%BA%BA%E3%81%AE%E6%8B%85%E4%BF%9D%E8%B2%AC%E4%BB%BB" title="共同相続人の瑕疵担保責任" target="_blank">瑕疵担保責任といい詳細はこちらをご確認ください</a>。</p>
<h2>共同相続人の瑕疵担保責任の具体例</h2>
<p>例えば上の例の場合ではどのようになるのでしょうか？</p>
<p>上の漫画の例では、遺産分割協議で、本当は長男・次男・三男それぞれが金１２００万円づつ<strong>平等に相続</strong>する予定だったのが、三男だけ金６００万となってしまいました。</p>
<p>この場合</p>
<p><font size="5">三男は、長男と次男に対して、遺産の減額分を請求することができますので、長男と次男に対して、それぞれ各３００万円づつを請求することができます。<br />
</font></p>
<p>よかったですね♪</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/09/300-2.png" alt="300 (2)" width="525" height="274" class="aligncenter size-full wp-image-2175" srcset="https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/09/300-2.png 525w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/09/300-2-300x156.png 300w" sizes="auto, (max-width: 525px) 100vw, 525px" /></a></p>
<p></br><br />
ところで・・・</p>
<p>昔々・・・小学校の頃からあまり算数は得意ではなく、小学校の高学年くらいになって分数とかの計算になったと思うのですが、次第に算数の点が取れなくなり、親から「ちゃんと勉強せい」と言われて、「<font size="4">こんなもん勉強せんでも将来困ることなんかあらへん</font>」と答えていたのですが・・・・</p>
<p>ん・・でも生きて行く上で、最低限の算数は必要だと思う今日この頃・・</p>
<p></br><br />
ん・・<br />
</br><br />
何か・・おかしくないか？？</p>
<p><strong>長男と次男が三男に、それぞれ３００万円づつ渡すということは・・・<br />
</strong><br />
つまり</p>
<p>長男 → １２００万－３００万＝９００万</p>
<p>次男 → １２００万－３００万＝９００万</p>
<p>三男 → ６００万＋３００万＋３００万＝１２００万</p>
<p>という事だよね？</p>
<p>と・・すると、<font size="5">三男は丸儲け</font>だ～（笑）</p>
<p></br><br />
結局、この漫画のような例の場合の正しい答えとは</p>
<p>長男 → 遺産分割分１２００万－（三男の損害額６００万 ÷ 相続人の数３）＝ １０００万円</p>
<p>次男 → １２００万－（６００万 ÷ ３）＝ １０００万円</p>
<p>三男 → ６００万＋（６００万 ÷ ３ × ２）＝ １０００万円</p>
<p>ということなので、三男は、長男と次男からそれぞれに<font color="red">３００万円請求するのではなくて</font>、それぞれに<font size="5">金２００万円を請求することができる</font></p>
<p>というのが正しい答えですね。</p>
<p>あぶない・・危ない・・（笑）<br />
<img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/09/200-2.png" alt="200 (2)" width="525" height="212" class="aligncenter size-full wp-image-2174" srcset="https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/09/200-2.png 525w, https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/09/200-2-300x121.png 300w" sizes="auto, (max-width: 525px) 100vw, 525px" /></a></p>
<p>まぁ、こういう法律もあることを覚えておいて損はありません。</p>
<p>ついでに、本当に算数を勉強していて良かったです（笑）</p>
<p></br><br />
<img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/11/s_660_260futousita.gif" alt="相続の相談は高峰司法書士事務所まで" width="660" height="200" class="aligncenter size-full wp-image-3029" /></a></p>
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			</item>
		<item>
		<title>家族が亡くなったら・・その６</title>
		<link>https://takamine.biz/souzoku/kazokuganakunattara_6/</link>
					<comments>https://takamine.biz/souzoku/kazokuganakunattara_6/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[sionn110]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 10 Sep 2014 01:04:43 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[相続]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://takamine.biz/?p=1848</guid>

					<description><![CDATA[死亡届け 家族が亡くなったら・・・「死亡届け」をお役所に提出しますね。 今日は、「死亡届け」についてみてみましょう。 根拠条文は、「戸籍法第８６条と第８７条」です。 死亡届けを提出しなければならない人 同居の親族 同居者 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img loading="lazy" decoding="async" src="http://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/09/yumehaowaranai.gif" alt="人の夢は終わらない" width="300" height="300" class="alignleft size-full wp-image-1905" /></a></p>
<h2>死亡届け</h2>
<p>家族が亡くなったら・・・「死亡届け」をお役所に提出しますね。</p>
<p>今日は、<font size="5">「死亡届け」</font>についてみてみましょう。</p>
<p>根拠条文は、「<strong>戸籍法第８６条と第８７条</strong>」です。</p>
<p></br></p>
<h3>死亡届けを提出しなければならない人</h3>
<ol>同居の親族</ol>
<ol>同居者</ol>
<ol>家主</ol>
<ol>地主</ol>
<ol>家屋管理人</ol>
<ol>土地管理人等</ol>
<ol>後見人</ol>
<ol>保佐人</ol>
<ol>補助人</ol>
<ol>任意後見人</ol>
<p></br></p>
<h3>提出時期</h3>
<ol>死亡の事実を知った日から<font size="5">７日以内</font></ol>
<ol>国外で死亡したときは、その事実を知った日から<font size="5">３か月以内</font></ol>
<p></br></p>
<h3>提出方法</h3>
<ol>届書を作成し、死亡者の死亡地・本籍地又は届出人の所在地の市役所、区役所又は町村役場に届けでを行います。</ol>
<p></br>  </p>
<h3>手数料</h3>
<ol>手数料は必要ありません。</ol>
<p></br>  </p>
<h3>添付書類・部数</h3>
<ol>死亡診断書又は死体検案書・１通</ol>
<p>※なお、やむを得ない事由によって、これらの書面を得ることができないときは、届出先の市区町村にお問い合わせください。 </p>
<p></br></p>
<h3>申請書様式</h3>
<ol>届書用紙（死亡診断書・死体検案書と一体となっております。）は、市役所・区役所又は町村役場で入手してください。 </ol>
<p></br></p>
<h3>記載要領・記載例</h3>
<ol> 下記のとおり。ただし、例示した事例と相違する場合には、市区町村にお問い合わせください。 </ol>
<p><a href="http://www.moj.go.jp/content/000011718.pdf" title="死亡届（見本・法務省HPより）" target="_blank">死亡届（見本）</a></p>
<p></br></p>
<h3>提出先</h3>
<ol>死亡者の死亡地・本籍地又は届出人の所在地の市役所，区役所又は町村役場  </ol>
<p></br></p>
<h3>受付時間</h3>
<ol>届出先の市区町村にお問い合わせください。  </ol>
<p></br></p>
<h3>相談窓口</h3>
<ol>市役所，区役所又は町村役場  </ol>
<p></br></p>
<h3>審査基準</h3>
<ol>民法・戸籍法等の法令に定めるところによります。 </ol>
<p></br></p>
<h3>標準処理期間</h3>
<ol>届出先の市区町村にお問い合わせください。 </ol>
<p></br></p>
<h3>不服申立方法</h3>
<ol>死亡届の不受理処分がされたときは，家庭裁判所に不服申立てができます（戸籍法第１２１条）。 </ol>
<p>２　届書には、次の事項を記載し、診断書又は検案書を添附しなければならない。</p>
<p>一　死亡の年月日時分及び場所</p>
<p>二　その他法務省令で定める事項</p>
<p>３　やむを得ない事由によつて診断書又は検案書を得ることができないときは、死亡の事実を証すべき書面を以てこれに代えることができる。この場合には、届書に診断書又は検案書を得ることができない事由を記載しなければならない。</p>
<p></br></p>
<h2>関連する記事</h2>
<p><a href="http://takamine.biz/souzoku/kazokuganakunattara_1/" title="家族が「自宅」で亡くなった場合（在宅医あり）">家族が「自宅」で亡くなった場合（在宅医あり）</a></p>
<p><a href="http://takamine.biz/souzoku/kazokuganakunattara_2/" title="家族が「自宅」で亡くなった場合（小説）">家族が「自宅」で亡くなった場合（小説）<br />
</a></p>
<p><a href="http://takamine.biz/souzoku/kazokuganakunattara_3/" title="家族が「自宅」で亡くなった場合（急死）">家族が「自宅」で亡くなった場合（急死）</a></p>
<p><a href="http://takamine.biz/souzoku/kazokuganakunattara_4/" title="家族が「病院」で亡くなった場合">家族が「病院」で亡くなった場合</a></p>
<p><a href="http://takamine.biz/souzoku/kazokuganakunattara_5/" title="家族が「旅先」で亡くなった場合（在宅医あり）">家族が「旅先」で亡くなった場合（在宅医あり）</a></p>
<p><a href="http://takamine.biz/souzoku/kazokuganakunattara_6/" title="死亡届け">死亡届け</a></p>
<p></br><br />
</br></p>
<h2>iPhone6</h2>
<p>私が小学校のときに、ジャイアントロボというテレビ番組があり、主人公の少年・草間大作が、腕時計型の端末からジャイアントロボに指示を送っていたのを見て、ああいう装置にえらくあこがれたものでした。</p>
<p>だいたいあの当時に「夢の２１世紀」などとして、２１世紀にはこうなっていると絵に描かれていた世界は、透明なパイプのが縦横無尽に街の中に設置され、その中を空中に浮かんだ車が走り回っていたり、車が空を飛んでいたり、人型のロボットがそこら辺を歩いていたり・・腕時計型の電話や、テレビやら・・と、なかなかに夢のある世界観が示されていました。</p>
<p>そして21世紀の現在ですが、なかなか少年時代に夢見た、そういう本に描かれた風景とはほど遠いのが実情のようです。</p>
<p>ただ、情報の処理や、情報の伝達方法の多様性など情報インフラの整備については、当時の想像よりも進んでいますね。</p>
<p>さて、「iPhone6」の全容が明らかとなりました。</p>
<p>これで、ようやく「iPhone4」から卒業できそうです。</p>
<p>しかし、あえて言わせて頂くなら、「iPhone6」・・大きくなりすぎです。</p>
<p>「iPhone4」くらいの大きさの方が何かと便利なので、次回の「iPhone7」のときには、小さいやつも作ってほしいと思います。</p>
<p></br></p>
<h2>夢は終わらない</h2>
<p>そしてついに、「Apple Watch」という、ウオッチ型の端末が正式に発表されました。</p>
<p>もちろん、それでジャイアントロボを操作できると言うわけでもなく、まだまだこれからの分野なので、もうしばらくは様子見するのが正しい判断なような気もしますが・・・逆に発想次第で大化けする可能性もあるわけで、夢が広がりますね。</p>
<p></br><br />
</br><br />
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		<title>家族が亡くなったら・・・その５</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sionn110]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 09 Sep 2014 01:12:27 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[相続]]></category>
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					<description><![CDATA[今日は、家族が自宅や病院以外で亡くなった場合＝ようするに、旅行先で亡くなった場合について考えてみます。 旅行といっても （１）直ぐに帰ってこれるような近場の場合 と、 （２）海外のように簡単には帰ってくることができない場 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img loading="lazy" decoding="async" src="https://takamine.biz/wp-content/uploads/2014/09/ryokou.gif" alt="ryokou" width="300" height="300" class="alignleft size-full wp-image-1880" /></a>今日は、家族が自宅や病院以外で亡くなった場合＝ようするに、<strong>旅行先で亡くなった場合</strong>について考えてみます。</p>
<p>旅行といっても</p>
<p>（１）<strong>直ぐに帰ってこれるような近場の場合<br />
</strong>と、<br />
（２）<strong>海外のように簡単には帰ってくることができない場所</strong>（国内でも遠方の場合は同様）</p>
<p>とで違いがあります。</p>
<p></br></p>
<h2>近場の場合</h2>
<p>一口に旅先で亡くなるといっても、急な病死の場合、事故の場合、事件に巻き込まれた場合など、その原因は多種多様なものと考えられますが、旅先といっても１日程度で行って帰ることができる範囲内であれば、ご遺体を自宅まで連れて帰ってあげて下さい。</p>
<p></br></p>
<h2>遠方の場合</h2>
<p>どんなに遠方であろうと大切な家族なので、できれば「遺体のまま」連れて帰りたいと考えますが・・・</p>
<p>現実の問題として遺族は、ご遺体を</p>
<p><font size="5">「遺体のままで搬送する」</font>か、</p>
<p><font size="5">「骨にして持ち帰るか」</font>の</p>
<p>選択を迫られます。</p>
<p></br><br />
できれば、「遺体のまま連れて帰りたい」と考えるのが普通ですが、<font size="5">多額の搬送費用</font>が必要となりますので、現実の問題としては、なかかなに難しいのが実情のようです。</p>
<h4>遺体のまま連れて帰れない場合</h4>
<p><font size="5">現地で荼毘に付し</font>、骨にしてから持ち帰ることとなります。</p>
<h4>海外の場合には</h4>
<p>現地の領事館に連絡します。</p>
<p>領事館の職員に相談しながら、領事館の指示を仰ぐこととなります。</p>
<h4>ご遺体で搬送することができる場合</h4>
<p>もしも、ご遺体で搬送することができる場合には、<br />
飛行機などの到着時間を葬儀をお願いする葬儀社に伝えて、ご遺体が日本に到着すると同時に搬送できるよう手配しておきましょう。</p>
<p></br></p>
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<p></br><br />
</br><br />
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